LE VIAFIX(r)

VOUS NE VENDEZ PAS VOTRE BIEN IMMOBILIER? - VOUS NE VOULEZ PAS LOUER -
MAIS VOUS ETES D ACCORD POUR VENDRE ET TOUCHER UNE PARTIE COMPTANT
ET UNE PARTIE EN MENSUALITES INDEXEES
ET CECI EN TOUTE SECURITE?

Le Viafix(r) est une marque déposée par Dominique Charrier, ancien Agent Immobilier orléanais, spécialiste du Viager.
Il ressemble beaucoup au Viager par sa présentation :
Il se compose un Apport plus une Mensualité.
La mensualité est indexée en général comme les loyers, avec une augmentation annuelle.
La vente en VIAFIX(r) bénéficie d'une double protection notariée.

Mais il présente quelques différences :
Le paiement mensuel est en général limité dans le temps : 10 ou 12 ans.
Ce n'est pas un viager, car il n'y a plus de loterie, il n'y a plus d'aléatoire.
le Viafix(r) est toujours vide, donc libre à la vente.
Il s'agit en fait d'un Crédit Vente avec un paiement à terme.

LA PRESSE EN PARLE

LE VIAGER, la presse en parle :

le Télégramme de Brest
La Dépèche
Le Figaro
le Figaro le Viager Hypothécaire

UN EXPERT POURQUOI FAIRE?

Un Expert Immobilier, cela sert à quoi?
il s'agit d'un Professionnel de l'immobilier dont le métier est de démontrer ce que vaut un bien immobilier, et ceci, en toute objectivité.
Il existe les Experts Agrées Courd'Appel, dit Experts Judiciaires et les Experts qui font de l'Expertise Amiable ou Privée.

Un Expert Immobilier, fait-il un écrit ou un avis verbal?
le rôle d'un Expert, c'est de faire des rapports d'expertise où il démontre, à l'aide d'une ou plusieurs méthodes, comment il arrive à un prix du marché.
un expert fait rarement du verbal car le but de l'Expert est de laisser une trace écrite.

Un Expert Immobilier, combien cela coute?
un Expert ce n'est pas gratuit : il est payé au forfait, à l'heure, en accord avec la personne qui l'a missionné.

NOUVEAU LOGO

MANDAT DE VENTE

le 01/12/2007 -

POURQUOI ? :

Je travaille seul

Je fais partie du Groupement de la Bourse Immobilière de l'Orléanais- 32 Agences Fnaim à votre service.
Avec un mandat exclusif, votre bien immobilier à vendre est diffusé auprès des 32 agences immobilières FNAIM:

Pouvez-vous trouver mieux et aussi efficace avec un mandat simple ?

J'ai d'autres arguments. Prenons rendez-vous pour en discuter ensemble.

A bientôt.

Alain-Michel BURTIN, Professionnel de l'Immobilier FNAIM

Qui sommes nous?

Petite structure familiale : Alain-Michel travaille avec une secrétaire, une comptable et l’équipe est ainsi au complet.

Pour nous contacter :

Tel : 02 38 54 34 62
Fax : 02 38 54 70 50

Nos 4 métiers

Alain-Michel BURTIN est

Agent Immobilier
L’agence propose les services suivants :
La vente, l’achat de tous biens immobiliers : maisons, appartements, terrains. Notre fichier de biens comprend les affaires des 29 autres points de vente des agences de la Bourse Immobilière de l’Orléanais.

Administrateur de Biens
L’agence assure la gestion locative de tout biens immobiliers avec toutes les garanties Fnaim/Versalis : impayés, protection juridique du bailleur, dégradations, vacance locative.

Expert Immobilier
Donner dans un rapport écrit la Valeur Vénale d’un bien immobilier ou sa Valeur Locative, voila le travail de l’Expert Immobilier. Membre de la Chambre Nationale des Experts Immobiliers de France – FNAIM , l’Expert adhère à une charte et respecte un code de déontologie.

Conseil en Viager
Bien que marginal, la vente en Viager, libre ou occupé, correspond toujours à un besoin précis du Vendeur et passionne toujours l’Acquéreur grâce à l’originalité des règles basées sur de l’aléatoire, donc à cet achat sous forme de Loterie.